การ รีไฟแนนซ์บ้าน คือ การชำระเงินกู้เก่าที่มีอยู่ทั้งหมดด้วยเงินกู้ใหม่ ใช้สินทรัพย์ตัวเดิมเป็นหลักประกัน โดยขอกู้เงินจากสถาบันการเงินแห่งใหม่เพื่อนำไปปลดภาระเงินกู้ที่มีอยู่เดิม
การรีไฟแนนซ์จะต้องดูว่าดอกเบี้ยสินเชื่อใหม่ มีอัตราดอกเบี้ยที่น้อยกว่าเก่าที่เราเป็นหนี้อยู่หรือไม่ เช่น หนี้เก่าที่คุณผ่อนมีอัตราดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี
ส่วนสถาบันการเงินแห่งใหม่มีอัตราดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี แน่นอนว่าที่ใหม่คุณต้องเสียดอกเบี้ยลดลงแน่นอน
แต่จะคุ้มกับการรีไฟแนนซ์หรือไม่นั้น อย่าลืมคำนวณค่าธรรมเนียม ค่าประกันอัคคีภัย รายจ่ายอื่นๆเพราะทุกอย่างที่เราต้องจ่ายเพิ่มเติมนั้น ต้องนำมาคำนวณดูอีกทีว่าการรีไฟแนนซ์ครั้งนี้คุ้มค่าหรือไม่ ประหยัดเงินไปได้กี่บาท
